Ganzheitliche Fachplanung für eine energieeffiziente Gebäudetechnik

Individuelle

Bauherrenbetreuung

Bestandsaufnahme und
Bewertung

Für den Erhalt Ihrer Immobilie oder auch für den Erwerb dieser, beurteilen wir für Sie in einer Technischen Bewertung dessen bauliche Chancen,

Risiken und technische Anlagen.

Auf Basis unserer Bewertung ermitteln wir gewerkeübergreifend Instandhaltungs- , Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen auf Grundlagen wie z.B. Stand der Technik, gesetzlicher Vorschriften, des GEG oder auch nach Ihren Vorgaben. So erhalten Sie eine Entscheidungsgrundlage für Ihre Investition.

Gebäudetechnische
Versorgungskonzepte

Für den Neu-, Aus- und Umbau Ihres Objektes oder einer geplanten Baumaßnahme konzipiert die Heron Planungsgesellschaft eine

wirtschaftlich sinnvoll, energieeffiziente, klimafreundliche und nachhaltige Versorgung mit Wasser, Strom und Wärme.

Damit Sie Energie sparen, wählen wir den Energieträger immer individuell abgestimmt auf das jeweilige Bauobjekt aus.

Fachplanung gebäudetechnischer
Anlagen

Basierend auf der Bestands- und Bedarfsermittlung der Haustechnik erfolgt eine Vorplanung mit einer ersten

Kostenschätzung nach DIN 276. Die anschließende Entwurfsplanung mit Lösungskonzept entsteht gemeinsam mit den anderen Planungsbeteiligten oder unseren Partnern.

Sie enthält Angaben zur Architektur, technischen Gebäudeausrüstung, Bauphysik,die Tragwerks- und brandschutztechnische Planung sowie eine Energieberatung. Die darauf aufbauende Genehmigungsplanung und die Abstimmungen hinsichtlich der Ver- und Entsorgung mit den Behörden sind ebenfalls Teil unserer Planungsleistungen. Im Rahmen der Ausführungsplanung wird dann die Planung mit dem Planungsteam finalisiert und steht zur Ausführung oder weiterer Schritte zur Verfügung.

Leistungsverzeichnisse und
Vergabe

Mit den Leistungsverzeichnissen (LV) für die jeweiligen Gewerke erstellen wir eine regelkonforme auf die Planung

abgestimmte Ausschreibung sicher. Sie finden darin alle zu vergebenen Leistungen mit einer präzisen Leistungsbeschreibung und Mengenermittlung. Zu unserer Grundleistung gehört die Erstellung von Firmenvorschlägen, die Angebotseinholung und -auswertung mit einem detaillierten Preisspiegel.

Für die einzelnen Gewerke führen wir die Vergabegespräche oder nehmen daran teil. Als Abschluss des Vergabeverfahrens erhalten Sie von uns jeweils eine Vergabeempfehlung. Sollten Vertragsberatungen für die Firmenverträge gewünscht sein, können versierte Vertragsberater eingeschaltet werden.

Fachbauleitung

Haustechnik

Die Heron Planungsgesellschaft überwacht genauestens die Umsetzung der jeweiligen Fachplanung und prüft in dem Rahmen

auch die Werk- und Montagepläne der Firmen. Die Hauptaufgabe liegt selbstverständlich darin, die Ausführung im Hinblick auf die vertraglich geschuldeten Qualitäten, Termine oder Kosten zu überwachen. Auch hier wird im Rahmen der Fachbauleitung entsprechend, der digitalen Entwicklung, mit unterstützender, speziell für die Bauleitung entwickelter Software die Überwachung der Baumaßnahme vor Ort qualitativ für den Kunden erbracht.

Die vereinbarten Termine werden laufend überwacht und wenn erforderlich Steuerungsmaßnahmen abgestimmt, die einen reibungslosen Bauablauf sicherstellen. Im Rahmen der Kostenüberwachung setzen wir auch auf eigens hierfür entwickelte und eingesetzte EDV-Anwendungen, so dass der Kunde jederzeit eine Übersicht der jeweiligen Beauftragungen, Rechnungen und Kosten im Vergleich zur Beauftragung oder dem Budget hat.

Gerne übernehmen wir auch das Gewährleistungsmanagement entsprechend der HOAI oder die Objektbetreuung und Dokumentation im Bereich der Haustechnik nach den Bedürfnissen des Kunden.
Als langfristiger Partner stehen wir Ihnen auch nach Bauabschluss als Ansprechpartner für sämtliche Themen zu Ihrer Verfügung.